Blog

Okresowa konserwacja gwarantuje dłuższą żywotność płaskiego dachu

Ekspertyza
Aktualności
>
Okresowa konserwacja gwarantuje dłuższą żywotność płaskiego dachu
Napisany przez
Roger Vandeweyer
Kierownik jednostki biznesowej Tectum Roofcomfort

Dach to piąta fasada budynku. Chroni mieszkańców budynku i jego zawartość przed czynnikami atmosferycznymi i innymi czynnikami zewnętrznymi. Osoby inwestujące w dach płaski oczekują spokoju na długi czas. Powinno to zależeć nie tylko od właściwego wyboru materiału i jakości. Okresowa konserwacja jest ważna, aby konstrukcja mogła nadal spełniać wszystkie zamierzone funkcje przez cały okres użytkowania. Gwarantuje to również dłuższą żywotność hydroizolacji dachu.

Zapoznaj się również z informacjami na temat konserwacji dachu.
Pobierz naszą białą księgę zawierającą 6 wskazówek dotyczących utrzymania dachu płaskiego w doskonałym stanie.

Istnieje kilka czynników, które korzystnie wpływają na żywotność dachu płaskiego. "Wszystko zaczyna się od przemyślanego projektu, wyboru wysokiej jakości materiałów i jakości wykonania. Dbałość o szczegóły w projekcie pomaga uniknąć problemów. Na przykład, należy unikać detali w rynnach. Projekt powinien być również przyjazny w konserwacji, tak aby można było bezpiecznie wejść na dach i przeprowadzić konserwację w bezpieczny sposób. Na przykład, nie należy umieszczać paneli fotowoltaicznych na wysokości okapu. Więcej informacji na temat bezpieczeństwa na dachu można znaleźć w artykule na blogu dotyczącym ochrony przed upadkiem.

Jeśli chodzi o wybór materiałów, powszechną praktyką w sektorze dachów płaskich jest wybór materiałów z certyfikatem przydatności do użytku (ATG). Daje to pewność, że materiał został przetestowany i zatwierdzony przez strony zewnętrzne do zamierzonego zastosowania. Prawidłowa konstrukcja dachu została opisana w Informacji Technicznej 280. Detale powinny być dobrze przemyślane od samego początku, aby uniknąć poprawek na budowie(patrz TV 244). Jeśli późniejsza realizacja zostanie przeprowadzona z należytą starannością, w której połączenia na rąbek są ważnym punktem uwagi, to masz dobry punkt wyjścia dla długiej żywotności", mówi Eddy Mahieu, szef działu doradztwa technicznego i animator TC Sealing Works w Buildwise.

Zablokowany odpływ dachowy

Zanieczyszczenia i oznaki starzenia

Po zainstalowaniu materiały są narażone na działanie czynników środowiskowych: promieniowanie UV, różnice temperatur, wpływ wilgoci, lodu, zanieczyszczenia. Niektóre materiały są na nie bardziej wrażliwe niż inne. "Dobrym tego przykładem są starsze dachy z PVC. Z biegiem czasu plastyfikatory opuszczają materiał. Powoduje to kurczenie się membran uszczelniających i wywiera tak duże naprężenie na części, w których nie ma podsypki żwirowej - takie jak podpory - że uszczelka PVC może oderwać się od ściany i/lub odpływu wody i zostać wyciągnięta z odpływów. Są to wrażliwe części, które wymagają szczególnej uwagi podczas konserwacji starszych dachów z PVC", mówi Roger Vandeweyer z Tectum Roofcomfort.

Odpływy i połączenia ścienne to wrażliwe elementy, które wymagają szczególnej uwagi podczas konserwacji.

"Każdy materiał ma swoją określoną żywotność. Produkt, który ma krótszą żywotność na papierze, będzie również szybciej ulegał zużyciu. Należy wziąć to pod uwagę przy wyborze na etapie projektowania. W zależności od konstrukcji dachu i sposobu jego użytkowania istnieją pewne zagrożenia. Istnieje różnica między dachem użytkowym, po którym chodzi się codziennie, a dachem nieużywanym" - podsumowuje Yves Rosier z Tectum Group.

Dachówki BossCover XL wykonane z EPDM pochodzącego z recyklingu

Pierwszym problemem, który może się pojawić, są zatory spowodowane przez opadłe liście i gałęzie. "Gromadzą się one w miejscu odpływów, uniemożliwiając sprawne odprowadzanie wody deszczowej lub pośniegowej. Podczas usuwania zatorów może to prowadzić do wysokiego ciśnienia wody w rurze odpływowej, co może spowodować jej pęknięcie. Innym zjawiskiem jest kurczenie się membrany wraz z upływem czasu. Powoduje to skrócenie wstęgi, a szwy końcowe zaczynają się zwężać. Z czasem w rynnach mogą również pojawić się pęcherze. Połączenia uszczelniające wymagają dodatkowej uwagi, ponieważ muszą być regularnie odnawiane. Co więcej, pionowa hydroizolacja może się poluzować i zacząć opadać. W takich miejscach woda może przedostać się między dwuwarstwową hydroizolację dachu lub między hydroizolację a paroizolację. Wreszcie, istnieją również tradycyjne uszkodzenia na ścieżkach do instalacji dachowych, takie jak pęknięcia lub perforacje" - mówi Roger Vandeweyer. Te ostatnie można łatwo naprawić poprzez montaż dachówek. (patrz zdjęcie powyżej)

Ograniczenie szkód następczych

Aby uniknąć takich usterek powodujących poważne problemy, zaleca się częste sprawdzanie dachu. Jest to istota okresowej konserwacji dachu płaskiego. "Im szybciej usterka zostanie zauważona, tym mniejsze będą wynikające z niej szkody. Jest to możliwe w przypadku przeprowadzania kontroli dachu co najmniej dwa razy w roku" - wyjaśnia Yves Rosier. Ponadto ryzyko wypadków zmniejsza się również poprzez usuwanie luźnych zanieczyszczeń lub naprawianie luźnych kamieni pokrywy na czas.

"Chodzi o coś więcej niż tylko unikanie poważnych problemów" - kontynuuje Eddy Mahieu. "Obecnie na płaskich dachach coraz częściej można spotkać białe lub odblaskowe hydroizolacje. Aby były one skuteczne, wymagają okresowego czyszczenia. To samo dotyczy odzyskiwania wody deszczowej. Konserwacja zapobiega zbyt szybkiemu zabrudzeniu filtrów i cysterny. Niedawną i niezbędną ewolucją jest recykling lub ponowne wykorzystanie hydroizolacji dachowej. Aby utrzymać te szanse pod koniec okresu eksploatacji bez zarzutu, bardzo ważna jest regularna konserwacja i czyszczenie dachu. Niektórzy producenci gwarantują zwrot hydroizolacji dachu tylko wtedy, gdy właściciel może udowodnić, że dach był okresowo konserwowany. Nawiasem mówiąc, najtrwalszy dach płaski to ten o najdłuższej żywotności. W tym celu konserwacja ma kluczowe znaczenie".

Najtrwalszy dach płaski to taki, który ma najdłuższą żywotność.

TV280 zaleca czyszczenie dachu dwa razy w roku i kontrolę wizualną raz w roku po takim czyszczeniu. "Chociaż wymaga to również odrobiny zdrowego rozsądku. Lokalizacja budynku (obszar zalesiony), wiek i stan dachu mogą już wymagać bardziej intensywnego podejścia" - sugeruje Roger Vandeweyer.

Według Eddy'ego Mahieu istotną rolę odgrywa również rodzaj uszczelnienia: "Uszczelnienie dachu za pomocą płatków łupkowych lub granulek wymaga nieco więcej uwagi w pierwszym roku eksploatacji. Płatki łupkowe lub granulki są nakładane w nadmiarze podczas produkcji, mogą się poluzować, a następnie unosić lub przedmuchiwać do punktów drenażu. Zaleca się również sprawdzenie stanu dachu lub warstw balastowych po ekstremalnych warunkach pogodowych, takich jak wiosenna lub jesienna burza".

Po ekstremalnych warunkach pogodowych zaleca się sprawdzenie stanu dachu.

Taka inspekcja i konserwacja są zazwyczaj przeprowadzane fizycznie. Czasami jednak zaawansowane technologie mogą pomóc w wykrywaniu wycieków. Warto rozważyć zastosowanie termografii lub czujników, które pozwolą szybko wykryć nieszczelności lub zasygnalizować nadmierne obciążenie śniegiem.

Obecnie coraz częściej wykorzystujemy nasze płaskie dachy jako dodatkową przestrzeń zewnętrzną, taką jak zielony dach lub taras na dachu. "Wadą tego jest to, że hydroizolacja dachu nie jest już łatwo dostępna do konserwacji. W takich przypadkach zaczynamy od planów, aby wykryć miejsca, w których woda odpływa. W przypadku takich dachów jeszcze ważniejsza jest ich właściwa kontrola. W najlepszym przypadku punkty te są nadal dostępne do inspekcji.

Ikona cytatu w kolorze zielonym

Istotą okresowej konserwacji dachu płaskiego jest unikanie drobnych usterek powodujących poważne problemy.

Roger Vandeweyer
Kierownik jednostki biznesowej Tectum Roofcomfort

Obowiązek alimentacyjny?

Spójrzmy prawdzie w oczy, niewielu właścicieli lub zarządców budynków przeprowadza inspekcję dachu dwa razy w roku. Jednak jako dobry właściciel domu powinieneś podjąć się tego zadania lub powierzyć je partnerowi w ramach umowy serwisowej. W przeciwnym razie może się to obrócić przeciwko tobie. "Wykonawca powinien standardowo oferować 10-letnią gwarancję na wykonane prace. Jeśli jednak jest w stanie udowodnić, że problem z hydroizolacją dachu wynika z niewłaściwej konserwacji, wykonawca ma podstawy prawne do uchylenia się od swoich zobowiązań w ramach 10-letniej odpowiedzialności. W takich przypadkach firma ubezpieczeniowa może również zakręcić kurek z pieniędzmi".

Ci, którzy mają umowę serwisową, powinni poinformować partnera serwisowego o wszelkich anomaliach, które zauważą wewnątrz, na przykład o plamach wilgoci po ulewnym deszczu.

Jak działa konserwacja okresowa?

 Stałym i pierwszym krokiem podczas konserwacji jest sprawdzenie wpustów dachowych w celu zapewnienia płynnego przepływu wody deszczowej i roztopowej. Jest to ważne nie tylko jesienią. Wiosną pyłki zrzucają różnego rodzaju rzeczy. Ponadto sprawdzane są wizualnie detale, takie jak szwy. Dotyczy to w szczególności połączeń profilu krawędzi dachu, przepustów kablowych, rur, przesuniętych warstw balastu, ...

Typowa konserwacja jest wykonywana przez zespół pracowników wyposażonych w szczotki, łopaty, ściągaczki itp. w celu usunięcia wszelkich możliwych zabrudzeń i przeprowadzenia przeglądu technicznego. Na życzenie możliwa jest również bardziej szczegółowa kontrola techniczna. W tym przypadku sprawdzane są wszystkie szczegóły połączeń, począwszy od TV280 i TV244 jako przewodnika.

Skontaktuj się z naszymi kolegami z Tectum Roofcomfort pod numerem telefonu +32 2 253 11 53 lub info@tectumroofcomfort.be i poproś o okresową konserwację dachu.

Czytaj tutaj Dlaczego firma Tarkett wybrała okresową konserwację dachu w Dendermonde na 5 lat.

Nie znaleziono żadnych przedmiotów.
Aktualności
>
Okresowa konserwacja gwarantuje dłuższą żywotność płaskiego dachu

Dach to piąta fasada budynku. Chroni mieszkańców budynku i jego zawartość przed czynnikami atmosferycznymi i innymi czynnikami zewnętrznymi. Osoby inwestujące w dach płaski oczekują spokoju na długi czas. Powinno to zależeć nie tylko od właściwego wyboru materiału i jakości. Okresowa konserwacja jest ważna, aby konstrukcja mogła nadal spełniać wszystkie zamierzone funkcje przez cały okres użytkowania. Gwarantuje to również dłuższą żywotność hydroizolacji dachu.

Zapoznaj się również z informacjami na temat konserwacji dachu.
Pobierz naszą białą księgę zawierającą 6 wskazówek dotyczących utrzymania dachu płaskiego w doskonałym stanie.

Istnieje kilka czynników, które korzystnie wpływają na żywotność dachu płaskiego. "Wszystko zaczyna się od przemyślanego projektu, wyboru wysokiej jakości materiałów i jakości wykonania. Dbałość o szczegóły w projekcie pomaga uniknąć problemów. Na przykład, należy unikać detali w rynnach. Projekt powinien być również przyjazny w konserwacji, tak aby można było bezpiecznie wejść na dach i przeprowadzić konserwację w bezpieczny sposób. Na przykład, nie należy umieszczać paneli fotowoltaicznych na wysokości okapu. Więcej informacji na temat bezpieczeństwa na dachu można znaleźć w artykule na blogu dotyczącym ochrony przed upadkiem.

Jeśli chodzi o wybór materiałów, powszechną praktyką w sektorze dachów płaskich jest wybór materiałów z certyfikatem przydatności do użytku (ATG). Daje to pewność, że materiał został przetestowany i zatwierdzony przez strony zewnętrzne do zamierzonego zastosowania. Prawidłowa konstrukcja dachu została opisana w Informacji Technicznej 280. Detale powinny być dobrze przemyślane od samego początku, aby uniknąć poprawek na budowie(patrz TV 244). Jeśli późniejsza realizacja zostanie przeprowadzona z należytą starannością, w której połączenia na rąbek są ważnym punktem uwagi, to masz dobry punkt wyjścia dla długiej żywotności", mówi Eddy Mahieu, szef działu doradztwa technicznego i animator TC Sealing Works w Buildwise.

Zablokowany odpływ dachowy

Zanieczyszczenia i oznaki starzenia

Po zainstalowaniu materiały są narażone na działanie czynników środowiskowych: promieniowanie UV, różnice temperatur, wpływ wilgoci, lodu, zanieczyszczenia. Niektóre materiały są na nie bardziej wrażliwe niż inne. "Dobrym tego przykładem są starsze dachy z PVC. Z biegiem czasu plastyfikatory opuszczają materiał. Powoduje to kurczenie się membran uszczelniających i wywiera tak duże naprężenie na części, w których nie ma podsypki żwirowej - takie jak podpory - że uszczelka PVC może oderwać się od ściany i/lub odpływu wody i zostać wyciągnięta z odpływów. Są to wrażliwe części, które wymagają szczególnej uwagi podczas konserwacji starszych dachów z PVC", mówi Roger Vandeweyer z Tectum Roofcomfort.

Odpływy i połączenia ścienne to wrażliwe elementy, które wymagają szczególnej uwagi podczas konserwacji.

"Każdy materiał ma swoją określoną żywotność. Produkt, który ma krótszą żywotność na papierze, będzie również szybciej ulegał zużyciu. Należy wziąć to pod uwagę przy wyborze na etapie projektowania. W zależności od konstrukcji dachu i sposobu jego użytkowania istnieją pewne zagrożenia. Istnieje różnica między dachem użytkowym, po którym chodzi się codziennie, a dachem nieużywanym" - podsumowuje Yves Rosier z Tectum Group.

Dachówki BossCover XL wykonane z EPDM pochodzącego z recyklingu

Pierwszym problemem, który może się pojawić, są zatory spowodowane przez opadłe liście i gałęzie. "Gromadzą się one w miejscu odpływów, uniemożliwiając sprawne odprowadzanie wody deszczowej lub pośniegowej. Podczas usuwania zatorów może to prowadzić do wysokiego ciśnienia wody w rurze odpływowej, co może spowodować jej pęknięcie. Innym zjawiskiem jest kurczenie się membrany wraz z upływem czasu. Powoduje to skrócenie wstęgi, a szwy końcowe zaczynają się zwężać. Z czasem w rynnach mogą również pojawić się pęcherze. Połączenia uszczelniające wymagają dodatkowej uwagi, ponieważ muszą być regularnie odnawiane. Co więcej, pionowa hydroizolacja może się poluzować i zacząć opadać. W takich miejscach woda może przedostać się między dwuwarstwową hydroizolację dachu lub między hydroizolację a paroizolację. Wreszcie, istnieją również tradycyjne uszkodzenia na ścieżkach do instalacji dachowych, takie jak pęknięcia lub perforacje" - mówi Roger Vandeweyer. Te ostatnie można łatwo naprawić poprzez montaż dachówek. (patrz zdjęcie powyżej)

Ograniczenie szkód następczych

Aby uniknąć takich usterek powodujących poważne problemy, zaleca się częste sprawdzanie dachu. Jest to istota okresowej konserwacji dachu płaskiego. "Im szybciej usterka zostanie zauważona, tym mniejsze będą wynikające z niej szkody. Jest to możliwe w przypadku przeprowadzania kontroli dachu co najmniej dwa razy w roku" - wyjaśnia Yves Rosier. Ponadto ryzyko wypadków zmniejsza się również poprzez usuwanie luźnych zanieczyszczeń lub naprawianie luźnych kamieni pokrywy na czas.

"Chodzi o coś więcej niż tylko unikanie poważnych problemów" - kontynuuje Eddy Mahieu. "Obecnie na płaskich dachach coraz częściej można spotkać białe lub odblaskowe hydroizolacje. Aby były one skuteczne, wymagają okresowego czyszczenia. To samo dotyczy odzyskiwania wody deszczowej. Konserwacja zapobiega zbyt szybkiemu zabrudzeniu filtrów i cysterny. Niedawną i niezbędną ewolucją jest recykling lub ponowne wykorzystanie hydroizolacji dachowej. Aby utrzymać te szanse pod koniec okresu eksploatacji bez zarzutu, bardzo ważna jest regularna konserwacja i czyszczenie dachu. Niektórzy producenci gwarantują zwrot hydroizolacji dachu tylko wtedy, gdy właściciel może udowodnić, że dach był okresowo konserwowany. Nawiasem mówiąc, najtrwalszy dach płaski to ten o najdłuższej żywotności. W tym celu konserwacja ma kluczowe znaczenie".

Najtrwalszy dach płaski to taki, który ma najdłuższą żywotność.

TV280 zaleca czyszczenie dachu dwa razy w roku i kontrolę wizualną raz w roku po takim czyszczeniu. "Chociaż wymaga to również odrobiny zdrowego rozsądku. Lokalizacja budynku (obszar zalesiony), wiek i stan dachu mogą już wymagać bardziej intensywnego podejścia" - sugeruje Roger Vandeweyer.

Według Eddy'ego Mahieu istotną rolę odgrywa również rodzaj uszczelnienia: "Uszczelnienie dachu za pomocą płatków łupkowych lub granulek wymaga nieco więcej uwagi w pierwszym roku eksploatacji. Płatki łupkowe lub granulki są nakładane w nadmiarze podczas produkcji, mogą się poluzować, a następnie unosić lub przedmuchiwać do punktów drenażu. Zaleca się również sprawdzenie stanu dachu lub warstw balastowych po ekstremalnych warunkach pogodowych, takich jak wiosenna lub jesienna burza".

Po ekstremalnych warunkach pogodowych zaleca się sprawdzenie stanu dachu.

Taka inspekcja i konserwacja są zazwyczaj przeprowadzane fizycznie. Czasami jednak zaawansowane technologie mogą pomóc w wykrywaniu wycieków. Warto rozważyć zastosowanie termografii lub czujników, które pozwolą szybko wykryć nieszczelności lub zasygnalizować nadmierne obciążenie śniegiem.

Obecnie coraz częściej wykorzystujemy nasze płaskie dachy jako dodatkową przestrzeń zewnętrzną, taką jak zielony dach lub taras na dachu. "Wadą tego jest to, że hydroizolacja dachu nie jest już łatwo dostępna do konserwacji. W takich przypadkach zaczynamy od planów, aby wykryć miejsca, w których woda odpływa. W przypadku takich dachów jeszcze ważniejsza jest ich właściwa kontrola. W najlepszym przypadku punkty te są nadal dostępne do inspekcji.

Obowiązek alimentacyjny?

Spójrzmy prawdzie w oczy, niewielu właścicieli lub zarządców budynków przeprowadza inspekcję dachu dwa razy w roku. Jednak jako dobry właściciel domu powinieneś podjąć się tego zadania lub powierzyć je partnerowi w ramach umowy serwisowej. W przeciwnym razie może się to obrócić przeciwko tobie. "Wykonawca powinien standardowo oferować 10-letnią gwarancję na wykonane prace. Jeśli jednak jest w stanie udowodnić, że problem z hydroizolacją dachu wynika z niewłaściwej konserwacji, wykonawca ma podstawy prawne do uchylenia się od swoich zobowiązań w ramach 10-letniej odpowiedzialności. W takich przypadkach firma ubezpieczeniowa może również zakręcić kurek z pieniędzmi".

Ci, którzy mają umowę serwisową, powinni poinformować partnera serwisowego o wszelkich anomaliach, które zauważą wewnątrz, na przykład o plamach wilgoci po ulewnym deszczu.

Jak działa konserwacja okresowa?

 Stałym i pierwszym krokiem podczas konserwacji jest sprawdzenie wpustów dachowych w celu zapewnienia płynnego przepływu wody deszczowej i roztopowej. Jest to ważne nie tylko jesienią. Wiosną pyłki zrzucają różnego rodzaju rzeczy. Ponadto sprawdzane są wizualnie detale, takie jak szwy. Dotyczy to w szczególności połączeń profilu krawędzi dachu, przepustów kablowych, rur, przesuniętych warstw balastu, ...

Typowa konserwacja jest wykonywana przez zespół pracowników wyposażonych w szczotki, łopaty, ściągaczki itp. w celu usunięcia wszelkich możliwych zabrudzeń i przeprowadzenia przeglądu technicznego. Na życzenie możliwa jest również bardziej szczegółowa kontrola techniczna. W tym przypadku sprawdzane są wszystkie szczegóły połączeń, począwszy od TV280 i TV244 jako przewodnika.

Skontaktuj się z naszymi kolegami z Tectum Roofcomfort pod numerem telefonu +32 2 253 11 53 lub info@tectumroofcomfort.be i poproś o okresową konserwację dachu.

Czytaj tutaj Dlaczego firma Tarkett wybrała okresową konserwację dachu w Dendermonde na 5 lat.

Aktualności
>
Okresowa konserwacja gwarantuje dłuższą żywotność płaskiego dachu

Dach to piąta fasada budynku. Chroni mieszkańców budynku i jego zawartość przed czynnikami atmosferycznymi i innymi czynnikami zewnętrznymi. Osoby inwestujące w dach płaski oczekują spokoju na długi czas. Powinno to zależeć nie tylko od właściwego wyboru materiału i jakości. Okresowa konserwacja jest ważna, aby konstrukcja mogła nadal spełniać wszystkie zamierzone funkcje przez cały okres użytkowania. Gwarantuje to również dłuższą żywotność hydroizolacji dachu.

Zapoznaj się również z informacjami na temat konserwacji dachu.
Pobierz naszą białą księgę zawierającą 6 wskazówek dotyczących utrzymania dachu płaskiego w doskonałym stanie.

Istnieje kilka czynników, które korzystnie wpływają na żywotność dachu płaskiego. "Wszystko zaczyna się od przemyślanego projektu, wyboru wysokiej jakości materiałów i jakości wykonania. Dbałość o szczegóły w projekcie pomaga uniknąć problemów. Na przykład, należy unikać detali w rynnach. Projekt powinien być również przyjazny w konserwacji, tak aby można było bezpiecznie wejść na dach i przeprowadzić konserwację w bezpieczny sposób. Na przykład, nie należy umieszczać paneli fotowoltaicznych na wysokości okapu. Więcej informacji na temat bezpieczeństwa na dachu można znaleźć w artykule na blogu dotyczącym ochrony przed upadkiem.

Jeśli chodzi o wybór materiałów, powszechną praktyką w sektorze dachów płaskich jest wybór materiałów z certyfikatem przydatności do użytku (ATG). Daje to pewność, że materiał został przetestowany i zatwierdzony przez strony zewnętrzne do zamierzonego zastosowania. Prawidłowa konstrukcja dachu została opisana w Informacji Technicznej 280. Detale powinny być dobrze przemyślane od samego początku, aby uniknąć poprawek na budowie(patrz TV 244). Jeśli późniejsza realizacja zostanie przeprowadzona z należytą starannością, w której połączenia na rąbek są ważnym punktem uwagi, to masz dobry punkt wyjścia dla długiej żywotności", mówi Eddy Mahieu, szef działu doradztwa technicznego i animator TC Sealing Works w Buildwise.

Zablokowany odpływ dachowy

Zanieczyszczenia i oznaki starzenia

Po zainstalowaniu materiały są narażone na działanie czynników środowiskowych: promieniowanie UV, różnice temperatur, wpływ wilgoci, lodu, zanieczyszczenia. Niektóre materiały są na nie bardziej wrażliwe niż inne. "Dobrym tego przykładem są starsze dachy z PVC. Z biegiem czasu plastyfikatory opuszczają materiał. Powoduje to kurczenie się membran uszczelniających i wywiera tak duże naprężenie na części, w których nie ma podsypki żwirowej - takie jak podpory - że uszczelka PVC może oderwać się od ściany i/lub odpływu wody i zostać wyciągnięta z odpływów. Są to wrażliwe części, które wymagają szczególnej uwagi podczas konserwacji starszych dachów z PVC", mówi Roger Vandeweyer z Tectum Roofcomfort.

Odpływy i połączenia ścienne to wrażliwe elementy, które wymagają szczególnej uwagi podczas konserwacji.

"Każdy materiał ma swoją określoną żywotność. Produkt, który ma krótszą żywotność na papierze, będzie również szybciej ulegał zużyciu. Należy wziąć to pod uwagę przy wyborze na etapie projektowania. W zależności od konstrukcji dachu i sposobu jego użytkowania istnieją pewne zagrożenia. Istnieje różnica między dachem użytkowym, po którym chodzi się codziennie, a dachem nieużywanym" - podsumowuje Yves Rosier z Tectum Group.

Dachówki BossCover XL wykonane z EPDM pochodzącego z recyklingu

Pierwszym problemem, który może się pojawić, są zatory spowodowane przez opadłe liście i gałęzie. "Gromadzą się one w miejscu odpływów, uniemożliwiając sprawne odprowadzanie wody deszczowej lub pośniegowej. Podczas usuwania zatorów może to prowadzić do wysokiego ciśnienia wody w rurze odpływowej, co może spowodować jej pęknięcie. Innym zjawiskiem jest kurczenie się membrany wraz z upływem czasu. Powoduje to skrócenie wstęgi, a szwy końcowe zaczynają się zwężać. Z czasem w rynnach mogą również pojawić się pęcherze. Połączenia uszczelniające wymagają dodatkowej uwagi, ponieważ muszą być regularnie odnawiane. Co więcej, pionowa hydroizolacja może się poluzować i zacząć opadać. W takich miejscach woda może przedostać się między dwuwarstwową hydroizolację dachu lub między hydroizolację a paroizolację. Wreszcie, istnieją również tradycyjne uszkodzenia na ścieżkach do instalacji dachowych, takie jak pęknięcia lub perforacje" - mówi Roger Vandeweyer. Te ostatnie można łatwo naprawić poprzez montaż dachówek. (patrz zdjęcie powyżej)

Ikona cytatu w kolorze zielonym

Istotą okresowej konserwacji dachu płaskiego jest unikanie drobnych usterek powodujących poważne problemy.

Roger Vandeweyer
Kierownik jednostki biznesowej Tectum Roofcomfort

Wiadomości i spostrzeżenia dotyczące Grupy Tectum

Ikona strzałki w prawo w kolorze niebieskim
Ekspertyza
30 kwietnia 2024 r.

Zielony dach jako wzmacniacz powietrza

Więcej

Ekspertyza
30 kwietnia 2024 r.

Rola VME w przejściu na zrównoważony rozwój

Więcej

Ekspertyza
30 kwietnia 2024 r.

Renowacja dachu i elewacji: Zdrowy dom w zdrowej obudowie budynku

Więcej

Ekspertyza
30 kwietnia 2024 r.

Premie za renowację sięgają 90% kosztów renowacji

Nadmiar czy konieczność?

Więcej

Opowieści
30 kwietnia 2024 r.

Zakulisowe spojrzenie na szkolenie dekarskie

Więcej

Aktualności
30 kwietnia 2024 r.

BossCover EPDM potwierdzona jakość

Więcej

Aktualności
30 kwietnia 2024 r.

Grupa Tectum nominowana do nagrody Innovation Award 2023

Więcej

Ekspertyza
30 kwietnia 2024 r.

Klimatyczny dach podnosi płaski dach na wszechstronną wysokość

Więcej

Opowieści
30 kwietnia 2024 r.

30 lat służby dla Wasiela Szlapaka

Więcej

Opowieści
30 kwietnia 2024 r.

Nowe środowisko pracy dla współpracowników w SIX by Tectum

Więcej

Ekspertyza
30 kwietnia 2024 r.

Praca na wysokości: ochrona zbiorowa a indywidualna

Więcej

Aktualności
30 kwietnia 2024 r.

CPE Netherlands wzmacnia pozycję rynkową dzięki przejęciu Altena Dakspecialiteiten

Więcej

Ekspertyza
30 kwietnia 2024 r.

Okresowa konserwacja gwarantuje dłuższą żywotność płaskiego dachu

Więcej

Aktualności
30 kwietnia 2024 r.

Grupa Tectum poddaje recyklingowi ścinki EPDM i przekształca je w dachówki

Więcej

Ekspertyza
30 kwietnia 2024 r.

Czy stałe balustrady staną się nowym standardem ochrony przed upadkiem?

Więcej

Aktualności
30 kwietnia 2024 r.

Przyjazne dla środowiska chłodnice wody dla Tectum Group

Więcej

Ekspertyza
30 kwietnia 2024 r.

Wiedza Stiel jako znak towarowy dla rzemieślniczych prac dekarskich

Więcej

Aktualności
30 kwietnia 2024 r.

Grupa Tectum przejmuje wykonawcę pokryć dachowych DSB

Więcej

Ekspertyza
30 kwietnia 2024 r.

Aluminiowe balustrady na zamówienie imitują wygląd stali

Więcej

Opowieści
30 kwietnia 2024 r.

Tectummer Bert Herssens

Więcej

Opowieści
30 kwietnia 2024 r.

Tectummer Kingsley Madu

Więcej

Wydarzenia
30 kwietnia 2024 r.

Duże zainteresowanie debatą na temat okrągłych dachów płaskich.

Prawie 40% globalnej emisji dwutlenku węgla jest emitowane przez sektor budowlany. Najwyższy czas na zmianę kursu. Dzięki debacie na temat okrągłości i okrągłych dachów płaskich Grupa Tectum robi swoje. Zapoznaj się z pełną wersją debaty.

Więcej

Ekspertyza
30 kwietnia 2024 r.

Mocowanie mechaniczne to przyszłość okładzin wentylowanych

Więcej

Aktualności
30 kwietnia 2024 r.

Tectum Group osiąga światowy sukces dzięki pierwszemu okrągłemu płaskiemu dachowi

Więcej

Aktualności
30 kwietnia 2024 r.

Grupa Tectum sama szkoli dekarzy

Raport SERV potwierdza to, co już wiedzieliśmy

Więcej

Ekspertyza
30 kwietnia 2024 r.

Izolacja PIR nie nadaje się do intensywnych dachów zielonych

Więcej

Ekspertyza
30 kwietnia 2024 r.

Jak w przemyślany sposób buforować wodę na niebieskim dachu?

Więcej

Aktualności
30 kwietnia 2024 r.

Grupa Tectum wita SIX Roof & Facade

Więcej